根據市住建局《關于東坡小學東面幼兒園旁停車場等五個公共停車場管理的有關事項的批復》文件指示,我公司受股東眉山市城市投資發(fā)展有限責任公司委托,承接并啟動眉山市中心城區(qū)4個停車場智慧停車改造項目(西班牙郡停車場因客觀因素暫不啟動改造)?,F將城區(qū)4個公共停車場成本情況公告如下:
一、基本情況
此次實行收費的4個停車場分別是:柏林谷地面停車場;維多利亞地面停車場;城北壹號地面停車場;雙鳳街地面停車場,4個停車場容納車位數情況詳見下表:
序號 |
停車場名稱 |
車位數 |
備注 |
1 |
維多利亞地面停車場 |
61 |
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2 |
柏林谷地面停車場 |
109 |
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3 |
城北壹號地面停車場 |
99 |
|
4 |
雙鳳街地面停車場 |
65 |
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二、收費方式
為降低停車場運營成本,改變人工收費效率低的現狀,以無人值守模式為聚焦,采用“云技術+互聯網+移動支付”的智能方式,實行場內掃碼線上繳費??商峁┪⑿偶爸Ц秾氈Ц斗绞?,出具電子發(fā)票。
三、成本情況
經試運行測試,柏林谷地面停車場;維多利亞地面停車場;城北壹號地面停車場;雙鳳街地面停車場4個停車場按年測算的成本情況詳見下表:
序號 |
類別 |
測算依據 |
金額(元/年) |
備注 |
1 |
運行成本 |
|
382,621.32 |
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1.1 |
運行能耗費用 |
|
198,421.32 |
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1.1.1 |
停車場道閘機電費 |
0.17度/次*120次(平均)*0.7元/度*365天*14個道閘機 |
72,970.80 |
|
1.1.2 |
停車場道閘顯示屏電費 |
0.48Kw*24小時*0.7元/度*365天*14個顯示屏 |
41,207.04 |
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1.1.3 |
停車場照明電費 |
6.04Kw(總功率)*12小時(平均)*0.7元/度*365天 |
18,518.64 |
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1.1.4 |
停車場監(jiān)控設備電費 |
2.55Kw(總功率)*24小時(平均)*0.7元/度*365天 |
15,636.60 |
|
1.1.5 |
停車場數據交接箱電費 |
0.3kw*24小時*0.7元/度*365天*7個數據交換器 |
12,877.20 |
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1.1.6 |
后臺管理中心設備電費 |
3.72Kw*24小時*0.7元/度*365天 |
22,811.04 |
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1.1.7 |
停車場水費 |
停車場定期沖洗水費人工費=300元/次*12次*4個停車場 |
14,400.00 |
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1.2 |
運行系統(tǒng)費用 |
|
63,800.00 |
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1.2.1 |
數據傳輸費用 |
移動公司1000兆專線光纜費用(2150元/月) |
25,800.00 |
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1.2.2 |
系統(tǒng)年費 |
停車管理系統(tǒng)年費 |
35,000.00 |
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1.2.3 |
稅控系統(tǒng)年費 |
稅務局指定稅控票據系統(tǒng)年費 |
3,000.00 |
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1.3 |
運行維護費用 |
|
120,400.00 |
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1.3.1 |
設備及系統(tǒng)維保費 |
停車場設備及停車系統(tǒng)專業(yè)維保費用為總價的9%計算 |
81,000.00 |
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1.3.2 |
設施維護費 |
停車場設施、標識標線等維護維修及換件等(預估)費用 |
25,000.00 |
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1.3.3 |
綠化養(yǎng)護費用 |
停車場綠植養(yǎng)護、修剪等(預估)費用 |
12,000.00 |
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1.3.4 |
環(huán)境衛(wèi)生費用 |
停車場環(huán)境衛(wèi)生維護保潔工器具、耗材等(預估)費用 |
2,400.00 |
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2 |
折舊費用 |
|
240,000.00 |
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2.1 |
停車場設備折舊 |
機電設備等固定資產總額90萬元按5年期折舊 |
180,000.00 |
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2.2 |
建設費用分攤 |
土建工程費用總額120萬按20年分攤 |
60,000.00 |
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3 |
人工成本 |
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336,000.00 |
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3.1 |
項目負責人 |
項目負責人:年度工資、獎金、福利及五險一金:7.2萬元/人*1人 |
72,000.00 |
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3.2 |
管理人員 |
運行管理員:年度工資、獎金、福利及五險一金:6萬元/人*1人 |
60,000.00 |
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3.3 |
值班人員 |
巡查值班員:年度工資、獎金、福利及五險一金:4.2萬元/人*4人 |
168,000.00 |
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3.4 |
保潔員 |
巡查保潔員:年度工資、獎金、福利及五險一金:3.6萬元/人*1人 |
36,000.00 |
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4 |
管理費用 |
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234,700.00 |
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4.1 |
場地租金 |
辦公及中控室場地租金=160平米*35元/平米.月 |
67,200.00 |
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4.2 |
停車場租金 |
柏林谷、城北一號租金為20%、15% |
87,500.00 |
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4.3 |
辦公費用 |
預估:(水電、物管、通訊、差旅、耗材等)辦公費用 |
30,000.00 |
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4.4 |
車輛費用 |
預估:(車輛油耗、維修、保險等)車輛費用 |
45,000.00 |
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4.5 |
辦公設備折舊 |
預估:(車輛、電腦等辦公固定資產)折舊費 |
5,000.00 |
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共計 |
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1,193,321.32 |
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4個停車場從8月7日起啟動試運營,截至9月7日,車位利用率約為81.7%,以月推算年車流量共計約98236頻次(同一車輛一進一出算1個頻次),以年成本分攤單次停車成本為約12.14元(單次停車成本=年總投資/車位數/年車流量頻次),單個車位年成本約為3572元(單個車位年成本=年總投資/車位數)。
特此公告。
眉山市城投市政工程有限責任公司
2020年9月7日
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